一、企业基本情况

重庆颐天康养产业发展有限公司（简称“颐天康养公司”），是重庆市城市建设投资（集团）有限公司（简称“城投集团”）的全资子公司，注册资本金人民币40亿元整。2019年净资产41.3亿元，营业收入5.5亿元，利润总额4457万元。

二、合作模式

颐天康养公司拟引入一家具有丰富开发经验、业绩优异、品牌价值高的房地产开发企业按照颐天康养公司49%、意向投资方51%的比例组成联合体，共同竞拍重庆市主城九区范围内土地，若成功竞得相关地块，将以注册资本金150,000万元，颐天康养公司49%、意向投资者51%的股权比例组建合资公司，共同开发竞得地块；若竞买未成功，则双方结束本次竞买，双方互不追究责任、费用。双方可在2020年12月31日前继续以颐天康养公司49%、意向投资方51%的比例联合竞买土地。

三、意向投资方应具备的条件

1、意向投资方应为在中国大陆（不含港澳台地区）依法成立且有效存续的企业法人，成立时间不低于5年。（以营业执照登记为准）

2、意向投资方应具有房地产一级开发资质。（以中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产资质证书为准）

3、意向投资方或其控股集团须为中国房地产业协会（中房网http://www.fangchan.com/）公布的“2020中国房地产开发企业500强榜单”中前50位企业。

4、意向投资方及其法定代表人为非失信被执行人（即有关主体近三年内无重大违法记录，未列入信用中国网www.creditchina.gov.cn“失信黑名单”、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/“失信被执行人”、国家税务总局网http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/“重大税收违法案件信息公布栏”，国家企业信用信息公示系统（重庆）http://cq.gsxt.gov.cn无“严重违法失信企业名单信息”）。

5、意向投资方或其控股集团符合住房城乡建设部、人民银行明确的重点房地产企业资金监测和融资管理规则，即2019年度同时满足剔除预收款后的资产负债率不大于70%、净负债率不大于100%、现金短债比不小于1。

6、本项目不接受联合体投资。

备注：控股集团是指直接或间接持有（控制）意向投资方50%以上股权的企业法人。同一控股集团下有且仅能有一家意向投资方参与报名。（股权关系证明材料截止时间不早于意向投资方报名前10个工作日）

四、交易条件

本次交易募集出资金额超出投资方51%持股比例对应注册资本金额（76500万元）的部分全部计入合资公司的资本公积，由合资公司全体股东按各自持股比例共同享有。

意向投资方需承诺，被确定为投资方后，先与颐天康养公司组成联合体通过招拍挂方式竞买重庆市主城九区土地。若竞买成功，则双方组建新公司；若竞买不成功，则该次竞买终结，双方互不追究责任、费用。

五、其他事项

1、意向投资方将报名所需材料（详见附件1、2）加盖公章后于公告之日起至报名截止日期签送达至颐天康养公司。（注：无特殊说明的金额均以人民币计）

2、本次征集投资方信息披露期满，若仅征集到一家符合条件的意向投资方，则颐天康养公司与该意向投资方组成联合体竞拍土地；若征集到两家及以上符合条件的意向投资方，则采取综合评议方式确定投资方。

3、报名截止日期：2020年9月13日，联系人：刘女士，联系电话：023-63612365，电子邮件：744259641@qq.com

附件1：报名材料清单.doc

附件2：法定代表人授权委托书、信用情况声明.doc