经公司研究同意，现将江南水岸7组团停建地块土地租赁管理的公告公示如下：

一、主要内容

（一）租赁管理标的

江南水岸7组团停建地块，面积5066.69平方米（7.6亩）。

（二）租赁管理期限、底价、递增率、免租期

租赁管理期限8年，底价32元/㎡/年，每年递增5%，免租期5个月。

（三）土地用途

仅用于公共停车场使用（不得修建构筑物）。

（四）委托方式：公开委托，本次委托在城投集团官网进行公示，一次性报价，价高者得。

（五）租金支付方式：按年支付。

（六）竞租保证金：2万元；履约保证金：4万元。

（七）公示时间：10个工作日。

（八）特别须知

1、该地块我司无国土产权证，本次委托管理为地块现状交地，承租人应提前自行查看地块现状，我司不负责任何新增、改造、拆除工作及相关手续办理，如承租人需新增、改造、拆除等涉及的工程及相关手续和费用，由承租人自行负责。

2、承租人违反国家有关法律法规及政策的规定或不按照合同规定的用途使用租赁场地以及擅自将租赁场地转租、转让他人的，我司有权无条件收回租赁场地且不退还已交租金和履约保证金。

3、承租人必须按照国家有关规定自行办理修建停车场的相关证照，由此产生的费用自理。承租人应保证所修建的停车场取得法律法规规章所规定的合法手续，否则，应自行承担与之相关的经济责任和法律责任。若因此而致使合同无效的，由此带来的一切后果均由承租人承担，我司不承担任何违约及赔偿责任，且不退还已缴纳租赁费和履约保证金。

4、在租赁期间内，如遇我司及城投集团管理需要、规划、建设、市容管理、设施改造、政府行为以及不可抗力等原因，无法继续履行合同时，合同自动终止，承租人接我司书面通知之日起30天内，自动完善相关手续，并无条件将场地交回给我司，我司不作任何补（赔）偿，清场所产生的一切费用由承租人自行承担，租赁费用按实际占用时间计算，并无息退还履约保证金。

5、承租人应具有以下条件：

（1）GB/T19001-2016/ISO9001：2015标准质量管理体系认证证书，证书覆盖范围：停车场服务。

（2）GB/T24001-2016/ISO14001：2015标准环境管理体系认证证书，证书覆盖范围：停车场服务及相关管理活动。

（3）单个停车场车位数在100个车位（含100）以上停车场运营管理合同至少1个。

（4）单个停车场车位数在100个车位（含100）以上平面停车场建设项目实施合同至少1个。

6、在租赁期间内，涉及到缴纳土地使用税等一切税金的，均由乙方负责自行申报及缴纳。

二、招租须知

1.起租时间：按租赁合同正式签字盖章之日的第二日起开始计租。

2.意向参与承租人需按要求，在报名时间截止前按通知要求足额缴纳竞租保证金，（详见附件1），否则视为无效竞租。

3.竞得后需在领取竞得结果告知书后与我司签订合同并在10个工作日内足额缴纳履约保证金和全年租金。否则我司有权罚没竞得承租人已缴纳的竞租保证金，并解除合同。

4.请各意向参与承租人使用信封密封包装、署名并在袋口加盖公章，准备好相关资料准时参加，资料不全或逾期者，

视为自动放弃。

三、招租对象：

竞租承租人应为法人,不接收自然人报名。

四、确定承租人方式

由重庆市城投公租房建设有限公司组织评审委员在公示期结束后进行评审，按“价高者得”确定为承租人。

五、报名时间、地点

标书递交时间：2022年4月15日10:00-10:30（递交标书时间即为开标时间,逾期视为放弃竞租资格）

标书递交地址：重庆市江北区东升门路63号江北嘴金融城2号楼T1栋21楼2115招投标室

防疫温馨提示：严格按属地政府要求进入大楼，自行做好防护工作。

联系人：常女士        联系电话：18696667413

六、报名时须提交资料

1、江南水岸7组团停建地块竞租申报表（详见附件2）。

2、诚信承诺书（详见附件3）。

3、意向承租单位提交营业执照（原件核实）复印件。

4、税务登记证复印件。

5、缴纳竞租保证金的凭据。

6、GB/T24001-2016/ISO14001：2015标准环境管理体系认证证书，证书覆盖范围：停车场服务及相关管理活动。

7、GB/T24001-2016/ISO14001：2015标准环境管理体系认证证书，证书覆盖范围：停车场服务及相关管理活动。

8、单个停车场车位数在100个车位（含100）以上停车场运营管理合同至少1个。

9、单个停车场车位数在100个车位（含100）以上平面停车场建设项目实施合同至少1个。

欲了解招租详情，可向重庆市城投公租房公司资产部咨询。

特此公告

附件.docx

重庆市城投公租房建设有限公司

2022年4月 1 日